Sint-Joost-ten-Node is de kleinste en meest dens bevolkte gemeente van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, gekenmerkt door een mix van kantoorgebouwen in de Noordwijk en diverse residentiële buurten. De vastgoedmarkt trekt voornamelijk jonge professionals en starters aan vanwege de centrale ligging nabij Brussel-Noord en het stadscentrum. Hoewel het residentiële aanbod compact is, blijft de druk op de woningmarkt hoog door de strategische positie binnen de Europese hoofdstad.
Met een mediaanprijs van €425.000 voor een huis staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 18 van de 19 gemeenten in Brussel, 19% onder de provinciemediaan van €525.000. Er werden 214 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Evere | €425.000 | €2.900 |
| Koekelberg | €425.000 | €2.800 |
| Sint-Joost-ten-Node (deze pagina) | €425.000 | €2.900 |
| Sint-Jans-Molenbeek | €395.000 | €2.700 |
De meeste vastgoedmakelaars in Sint-Joost-ten-Node rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €425.000 in Sint-Joost-ten-Node is dat ongeveer €10.625 excl. btw.
HUYZ toont enkel immokantoren met minstens 7 Google-reviews, zodat de vergelijking in Sint-Joost-ten-Node op echte klantervaringen berust.
De mediaanprijs voor een huis in Sint-Joost-ten-Node bedraagt €425.000 en €245.000 voor een appartement, of ongeveer €2.900 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €425.000 voor een huis staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 18 van de 19 gemeenten in Brussel, 19% onder de provinciemediaan van €525.000. Er werden 214 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Sint-Joost-ten-Node