Sint-Agatha-Berchem profileert zich als een residentiële gemeente aan de westelijke rand van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest met een uitgesproken dorpskarakter. De vastgoedmarkt trekt voornamelijk jonge gezinnen en middenklassers aan die op zoek zijn naar een evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en groene ruimtes zoals het Wilderbos. Door de strategische ligging nabij de Brusselse Ring en de vlotte tramverbindingen naar het stadscentrum blijft de lokale woningmarkt stabiel en gewild.
Met een mediaanprijs van €465.000 voor een huis staat Sint-Agatha-Berchem op plaats 13 van de 19 gemeenten in Brussel, 11% onder de provinciemediaan van €525.000. Er werden 241 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Schaarbeek | €475.000 | €3.100 |
| Jette | €465.000 | €3.000 |
| Sint-Agatha-Berchem (deze pagina) | €465.000 | €3.000 |
| Ganshoren | €445.000 | €2.900 |
| Anderlecht | €425.000 | €2.700 |
De meeste vastgoedmakelaars in Sint-Agatha-Berchem rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €465.000 in Sint-Agatha-Berchem is dat ongeveer €11.625 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 1 immokantoren in Sint-Agatha-Berchem, samen goed voor 45 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.2 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Sint-Agatha-Berchem bedraagt €465.000 en €235.000 voor een appartement, of ongeveer €3.000 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €465.000 voor een huis staat Sint-Agatha-Berchem op plaats 13 van de 19 gemeenten in Brussel, 11% onder de provinciemediaan van €525.000. Er werden 241 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Sint-Agatha-Berchem