Hoeilaart, ook wel de 'Glazen Dorp' genoemd, is een residentiële gemeente in de Vlaamse Rand die gekenmerkt wordt door haar unieke ligging tussen het Zoniënwoud en de Brusselse rand. De vastgoedmarkt trekt voornamelijk gegoede gezinnen en expats aan die aangetrokken worden door het groene karakter en de directe treinverbinding naar de Europese wijk. Met een meerderheid aan vrijstaande woningen en een beperkt aanbod aan nieuwbouwappartementen blijft de druk op de lokale woningmarkt structureel hoog.
Met een mediaanprijs van €407.000 voor een huis staat Hoeilaart op plaats 19 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 4% boven de provinciemediaan van €392.000. Er werden 126 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Zaventem | €425.000 | €2.850 |
| Pepingen | €409.000 | €2.910 |
| Hoeilaart (deze pagina) | €407.000 | €2.890 |
| Gooik | €407.000 | €2.890 |
| Herne | €405.000 | €2.870 |
De meeste vastgoedmakelaars in Hoeilaart rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €407.000 in Hoeilaart is dat ongeveer €10.175 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 2 immokantoren in Hoeilaart, samen goed voor 44 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.5 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Hoeilaart bedraagt €407.000 en €249.000 voor een appartement, of ongeveer €2.890 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €407.000 voor een huis staat Hoeilaart op plaats 19 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 4% boven de provinciemediaan van €392.000. Er werden 126 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Hoeilaart