Bertem is een residentiële gemeente in de Dijlevallei die door haar strategische ligging tussen Leuven en Brussel een zeer gegeerde vastgoedmarkt vormt. De gemeente trekt voornamelijk hooggeschoolde pendelaars en jonge gezinnen aan die op zoek zijn naar een groene woonomgeving met een vlotte ontsluiting via de E40. Het woningaanbod bestaat grotendeels uit vrijstaande of halfopen bebouwing op ruimere percelen.
Met een mediaanprijs van €507.000 voor een huis staat Bertem op plaats 7 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 29% boven de provinciemediaan van €392.000. Er werden 108 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Overijse | €525.000 | €3.100 |
| Oud-Heverlee | €512.000 | €3.640 |
| Bertem (deze pagina) | €507.000 | €3.600 |
| Keerbergen | €485.000 | €3.450 |
| Huldenberg | €469.000 | €3.330 |
De meeste vastgoedmakelaars in Bertem rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €507.000 in Bertem is dat ongeveer €12.675 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 2 immokantoren in Bertem, samen goed voor 47 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.5 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Bertem bedraagt €507.000 en €338.000 voor een appartement, of ongeveer €3.600 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €507.000 voor een huis staat Bertem op plaats 7 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 29% boven de provinciemediaan van €392.000. Er werden 108 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Bertem