Keerbergen is een residentiële gemeente in de Dijlevallei die bekendstaat om haar bosrijke karakter en villawijken op grotere percelen. De vastgoedmarkt wordt gekenmerkt door een kapitaalkrachtig publiek dat de rust opzoekt, terwijl de nabijheid van Leuven en Mechelen een constante instroom van pendelaars garandeert. Het aanbod bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen, wat de gemiddelde prijselasticiteit beperkt houdt in vergelijking met meer stedelijke omgevingen.
Met een mediaanprijs van €485.000 voor een huis staat Keerbergen op plaats 8 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 24% boven de provinciemediaan van €392.000. Er werden 203 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Oud-Heverlee | €512.000 | €3.640 |
| Bertem | €507.000 | €3.600 |
| Keerbergen (deze pagina) | €485.000 | €3.450 |
| Huldenberg | €469.000 | €3.330 |
| Heverlee | €465.000 | €3.200 |
De meeste vastgoedmakelaars in Keerbergen rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €485.000 in Keerbergen is dat ongeveer €12.125 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 7 immokantoren in Keerbergen, samen goed voor 310 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.5 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Keerbergen bedraagt €485.000 en €379.000 voor een appartement, of ongeveer €3.450 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €485.000 voor een huis staat Keerbergen op plaats 8 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 24% boven de provinciemediaan van €392.000. Er werden 203 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Keerbergen