Wemmel is een residentiële faciliteitengemeente in de Brusselse Rand die gekenmerkt wordt door een groen karakter en een standingvol vastgoedaanbod. De gemeente trekt voornamelijk bemiddelde gezinnen en professionals aan die de nabijheid van de hoofdstad willen combineren met de rust van een villawijk. Door de beperkte oppervlakte en strikte stedenbouwkundige voorschriften blijft het woningaanbod schaars, wat de vastgoedprijzen in het hogere segment consolideert.
Met een mediaanprijs van €401.000 voor een huis staat Wemmel op plaats 25 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 2% boven de provinciemediaan van €392.000. Er werden 209 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Rotselaar | €403.000 | €2.860 |
| Linkebeek | €402.000 | €2.860 |
| Wemmel (deze pagina) | €401.000 | €2.850 |
| Geetbets | €400.000 | €2.840 |
| Liedekerke | €400.000 | €2.840 |
De meeste vastgoedmakelaars in Wemmel rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €401.000 in Wemmel is dat ongeveer €10.025 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 6 immokantoren in Wemmel, samen goed voor 641 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.2 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Wemmel bedraagt €401.000 en €292.000 voor een appartement, of ongeveer €2.850 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €401.000 voor een huis staat Wemmel op plaats 25 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 2% boven de provinciemediaan van €392.000. Er werden 209 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Wemmel