Oud-Heverlee is een residentiële gemeente in de provincie Vlaams-Brabant die sterk getrokken wordt door haar ligging nabij de stad Leuven en het imposante Heverleebos. De vastgoedmarkt kenmerkt zich door een kapitaalkrachtig publiek, bestaande uit academici, medici en pendelaars naar Brussel, die op zoek zijn naar rust en natuur. Het woningaanbod bestaat hoofdzakelijk uit vrijstaande woningen en kwalitatieve herontwikkelingen in een groene omgeving.
Met een mediaanprijs van €512.000 voor een huis staat Oud-Heverlee op plaats 6 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 31% boven de provinciemediaan van €392.000. Er werden 126 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Sint-Genesius-Rode | €569.000 | €4.040 |
| Overijse | €525.000 | €3.100 |
| Oud-Heverlee (deze pagina) | €512.000 | €3.640 |
| Bertem | €507.000 | €3.600 |
| Keerbergen | €485.000 | €3.450 |
De meeste vastgoedmakelaars in Oud-Heverlee rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €512.000 in Oud-Heverlee is dat ongeveer €12.800 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 1 immokantoren in Oud-Heverlee, samen goed voor 12 Google-reviews met een gemiddelde score van 5.0 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Oud-Heverlee bedraagt €512.000 en €337.000 voor een appartement, of ongeveer €3.640 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €512.000 voor een huis staat Oud-Heverlee op plaats 6 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 31% boven de provinciemediaan van €392.000. Er werden 126 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Oud-Heverlee