Zelzate is een strategisch gelegen grens- en kanaalgemeente in de provincie Oost-Vlaanderen, die doorsneden wordt door het kanaal Gent-Terneuzen. De vastgoedmarkt wordt gekenmerkt door een mix van arbeiderswoningen en modernere verkavelingen, die vooral een lokaal cliënteel en werknemers uit de nabijgelegen havenzone aantrekken. Door de vlotte ontsluiting via de R4 en de E34 vormt de gemeente een praktisch alternatief voor wie werkzaam is in de Gentse haven of over de grens in Nederland.
Met een mediaanprijs van €337.000 voor een huis staat Zelzate op plaats 17 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 6% boven de provinciemediaan van €318.000. Er werden 205 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Kruibeke | €341.000 | €2.450 |
| Lede | €340.000 | €2.450 |
| Zelzate (deze pagina) | €337.000 | €2.420 |
| Assenede | €335.000 | €2.410 |
| Aalter | €333.000 | €2.390 |
De meeste vastgoedmakelaars in Zelzate rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €337.000 in Zelzate is dat ongeveer €8.425 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 2 immokantoren in Zelzate, samen goed voor 88 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.9 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Zelzate bedraagt €337.000 en €231.000 voor een appartement, of ongeveer €2.420 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €337.000 voor een huis staat Zelzate op plaats 17 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 6% boven de provinciemediaan van €318.000. Er werden 205 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Zelzate