Hamme is een strategisch gelegen gemeente in de Oost-Vlaamse Durme- en Scheldevallei, die voornamelijk een lokaal publiek van jonge gezinnen en pendelaars aantrekt. De vastgoedmarkt kenmerkt zich door een mix van traditionele rijwoningen in het centrum en meer recente verkavelingen in de randgemeenten. Door de nabijheid van de E17 en de centrale ligging tussen Antwerpen, Gent en Brussel blijft de vraag naar residentieel vastgoed stabiel binnen het middensegment.
Met een mediaanprijs van €324.000 voor een huis staat Hamme op plaats 26 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 2% boven de provinciemediaan van €318.000. Er werden 372 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Beveren | €325.000 | €2.300 |
| Kruisem | €325.000 | €2.340 |
| Hamme (deze pagina) | €324.000 | €2.330 |
| Lebbeke | €324.000 | €2.330 |
| Berlare | €321.000 | €2.310 |
De meeste vastgoedmakelaars in Hamme rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €324.000 in Hamme is dat ongeveer €8.100 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 2 immokantoren in Hamme, samen goed voor 118 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.4 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Hamme bedraagt €324.000 en €239.000 voor een appartement, of ongeveer €2.330 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €324.000 voor een huis staat Hamme op plaats 26 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 2% boven de provinciemediaan van €318.000. Er werden 372 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Hamme