Geraardsbergen is strategisch gelegen in de overgangszone tussen de Denderstreek en de Vlaamse Ardennen, wat zowel pendelaars richting Brussel als natuurliefhebbers aantrekt. De lokale vastgoedmarkt kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van historische stadswoningen in het centrum tot ruime open bebouwingen in de randgemeenten. Door de relatief lagere prijzen in vergelijking met de directe omgeving van de hoofdstad trekt de gemeente voornamelijk jonge gezinnen uit de provincie Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant aan.
Met een mediaanprijs van €245.000 voor een huis staat Geraardsbergen op plaats 62 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 23% onder de provinciemediaan van €318.000. Er werden 629 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Lokeren | €285.000 | €2.050 |
| Eeklo | €275.000 | €1.950 |
| Geraardsbergen (deze pagina) | €245.000 | €1.850 |
| Ronse | €215.000 | €1.650 |
De meeste vastgoedmakelaars in Geraardsbergen rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €245.000 in Geraardsbergen is dat ongeveer €6.125 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 5 immokantoren in Geraardsbergen, samen goed voor 296 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.6 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Geraardsbergen bedraagt €245.000 en €185.000 voor een appartement, of ongeveer €1.850 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €245.000 voor een huis staat Geraardsbergen op plaats 62 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 23% onder de provinciemediaan van €318.000. Er werden 629 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Geraardsbergen