Kluisbergen is een strategisch gelegen gemeente in de Vlaamse Ardennen, direct grenzend aan de taalgrens en gekenmerkt door een glooiend landschap. De lokale vastgoedmarkt trekt hoofdzakelijk gezinnen en natuurliefhebbers aan die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van de belangrijke as Kortrijk-Gent en de kwalitatieve woonomgeving behoudt het vastgoed hier een stabiele waarde.
Met een mediaanprijs van €295.000 voor een huis staat Kluisbergen op plaats 57 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 7% onder de provinciemediaan van €318.000. Er werden 114 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Aalst | €295.000 | €2.150 |
| Dendermonde | €295.000 | €2.100 |
| Kluisbergen (deze pagina) | €295.000 | €2.120 |
| Melle | €295.000 | €2.120 |
| Oudenaarde | €295.000 | €2.050 |
De meeste vastgoedmakelaars in Kluisbergen rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €295.000 in Kluisbergen is dat ongeveer €7.375 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 1 immokantoren in Kluisbergen, samen goed voor 122 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.7 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Kluisbergen bedraagt €295.000 en €251.000 voor een appartement, of ongeveer €2.120 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €295.000 voor een huis staat Kluisbergen op plaats 57 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 7% onder de provinciemediaan van €318.000. Er werden 114 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Kluisbergen