Als hoofdstad van België en het hart van Europa fungeert Brussel als een uniek knooppunt waar de internationale institutionele markt en de lokale woningmarkt samenkomen. De stad trekt een divers publiek aan, variërend van expats en EU-ambtenaren tot studenten en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een stedelijke levensstijl. Dankzij de uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer en de dichte concentratie aan werkgelegenheid blijft de vastgoedvastheid hier relatief stabiel ten opzichte van andere regio's.
Met een mediaanprijs van €525.000 voor een huis staat Brussel op plaats 9 van de 19 gemeenten in Brussel, 0% boven de provinciemediaan van €525.000. Er werden 1.924 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Etterbeek | €595.000 | €3.800 |
| Sint-Gillis | €595.000 | €3.700 |
| Brussel (deze pagina) | €525.000 | €3.300 |
| Vorst | €525.000 | €3.300 |
| Schaarbeek | €475.000 | €3.100 |
De meeste vastgoedmakelaars in Brussel rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €525.000 in Brussel is dat ongeveer €13.125 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 22 immokantoren in Brussel, samen goed voor 2.976 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.6 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Brussel bedraagt €525.000 en €295.000 voor een appartement, of ongeveer €3.300 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €525.000 voor een huis staat Brussel op plaats 9 van de 19 gemeenten in Brussel, 0% boven de provinciemediaan van €525.000. Er werden 1.924 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Brussel