Schaarbeek, gelegen in het noordoosten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, kenmerkt zich door een diverse vastgoedmarkt die zowel monumentale herenhuizen als moderne appartementsgebouwen omvat. Met een mediane huisprijs van €475.000 trekt de gemeente een breed publiek aan, gaande van jonge stedelijke professionals tot gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte nabij het Europese kwartier. De strategische ligging nabij belangrijke werkpoolen en de aanwezigheid van uitgebreid openbaar vervoer vormen de voornaamste troeven van deze deelmarkt.
Met een mediaanprijs van €475.000 voor een huis staat Schaarbeek op plaats 11 van de 19 gemeenten in Brussel, 10% onder de provinciemediaan van €525.000. Er werden 1.124 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Brussel | €525.000 | €3.300 |
| Vorst | €525.000 | €3.300 |
| Schaarbeek (deze pagina) | €475.000 | €3.100 |
| Jette | €465.000 | €3.000 |
| Sint-Agatha-Berchem | €465.000 | €3.000 |
De meeste vastgoedmakelaars in Schaarbeek rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €475.000 in Schaarbeek is dat ongeveer €11.875 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 3 immokantoren in Schaarbeek, samen goed voor 477 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.8 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Schaarbeek bedraagt €475.000 en €255.000 voor een appartement, of ongeveer €3.100 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €475.000 voor een huis staat Schaarbeek op plaats 11 van de 19 gemeenten in Brussel, 10% onder de provinciemediaan van €525.000. Er werden 1.124 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Schaarbeek