Oudergem bevindt zich aan de zuidoostelijke rand van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en fungeert als een residentiële overgangszone tussen het stadscentrum en het Zoniënwoud. De gemeente trekt voornamelijk gegoede gezinnen en expats aan die aangetrokken worden door de hoge concentratie aan groene ruimte en de vlotte verbinding met de Europese wijk. Het vastgoedpatrimonium is gevarieerd, gaande van herenhuizen nabij de Vorstlaan tot modernere appartementsblokken langs de toegangswegen.
Met een mediaanprijs van €625.000 voor een huis staat Oudergem op plaats 5 van de 19 gemeenten in Brussel, 19% boven de provinciemediaan van €525.000. Er werden 401 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Watermaal-Bosvoorde | €695.000 | €4.000 |
| Ukkel | €645.000 | €3.800 |
| Oudergem (deze pagina) | €625.000 | €3.800 |
| Sint-Lambrechts-Woluwe | €625.000 | €3.700 |
| Etterbeek | €595.000 | €3.800 |
De meeste vastgoedmakelaars in Oudergem rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €625.000 in Oudergem is dat ongeveer €15.625 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 2 immokantoren in Oudergem, samen goed voor 501 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.6 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Oudergem bedraagt €625.000 en €295.000 voor een appartement, of ongeveer €3.800 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €625.000 voor een huis staat Oudergem op plaats 5 van de 19 gemeenten in Brussel, 19% boven de provinciemediaan van €525.000. Er werden 401 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Oudergem