Watermaal-Bosvoorde is een residentiële gemeente aan de zuidoostelijke rand van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, gekenmerkt door een uitzonderlijk groen karakter dankzij de nabijheid van het Zoniënwoud. De vastgoedmarkt trekt voornamelijk gegoede gezinnen en expats aan die aangetrokken worden door het dorpse karakter en de tuinwijkarchitectuur binnen een stedelijke context. Met een mix van statige villa's en modernere appartementen blijft de gemeente een van de meest gezochte en stabiele locaties in de Brusselse periferie.
Met een mediaanprijs van €695.000 voor een huis staat Watermaal-Bosvoorde op plaats 3 van de 19 gemeenten in Brussel, 32% boven de provinciemediaan van €525.000. Er werden 263 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Sint-Pieters-Woluwe | €725.000 | €4.000 |
| Elsene | €695.000 | €4.100 |
| Watermaal-Bosvoorde (deze pagina) | €695.000 | €4.000 |
| Ukkel | €645.000 | €3.800 |
| Oudergem | €625.000 | €3.800 |
De meeste vastgoedmakelaars in Watermaal-Bosvoorde rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €695.000 in Watermaal-Bosvoorde is dat ongeveer €17.375 excl. btw.
HUYZ toont enkel immokantoren met minstens 7 Google-reviews, zodat de vergelijking in Watermaal-Bosvoorde op echte klantervaringen berust.
De mediaanprijs voor een huis in Watermaal-Bosvoorde bedraagt €695.000 en €325.000 voor een appartement, of ongeveer €4.000 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €695.000 voor een huis staat Watermaal-Bosvoorde op plaats 3 van de 19 gemeenten in Brussel, 32% boven de provinciemediaan van €525.000. Er werden 263 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Watermaal-Bosvoorde