Lebbeke is een centraal gelegen gemeente in de Denderstreek die een stabiele vastgoedmarkt vertoont tussen de steden Dendermonde en Aalst. De markt wordt gekenmerkt door een mix van traditionele gezinswoningen en een groeiend aanbod aan moderne appartementen nabij de dorpskern. Door de nabijheid van de spoorlijn Dendermonde-Brussel trekt de gemeente veel forenzen aan die op zoek zijn naar een betaalbaarder alternatief voor de Brusselse rand.
Met een mediaanprijs van €324.000 voor een huis staat Lebbeke op plaats 27 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 2% boven de provinciemediaan van €318.000. Er werden 243 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Kruisem | €325.000 | €2.340 |
| Hamme | €324.000 | €2.330 |
| Lebbeke (deze pagina) | €324.000 | €2.330 |
| Berlare | €321.000 | €2.310 |
| Zele | €321.000 | €2.310 |
De meeste vastgoedmakelaars in Lebbeke rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €324.000 in Lebbeke is dat ongeveer €8.100 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 4 immokantoren in Lebbeke, samen goed voor 257 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.7 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Lebbeke bedraagt €324.000 en €246.000 voor een appartement, of ongeveer €2.330 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €324.000 voor een huis staat Lebbeke op plaats 27 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 2% boven de provinciemediaan van €318.000. Er werden 243 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Lebbeke