Zutendaal staat bekend als een van de groenste gemeenten van Vlaanderen, wat het een gewilde residentiële locatie maakt voor wie rust zoekt nabij de Limburgse steden Genk en Hasselt. De vastgoedmarkt kenmerkt zich door een stabiel aanbod van vrijstaande woningen, waarbij de gemeente vooral een kapitaalkrachtig publiek en gezinnen aantrekt. Door de strategische ligging nabij het Nationaal Park Hoge Kempen en de vlotte ontsluiting via de E314 behoudt het lokaal vastgoed een solide waarde.
Met een mediaanprijs van €277.000 voor een huis staat Zutendaal op plaats 18 van de 42 gemeenten in Limburg, 3% boven de provinciemediaan van €270.000. Er werden 100 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Kinrooi | €278.000 | €1.850 |
| Oudsbergen | €277.000 | €1.840 |
| Zutendaal (deze pagina) | €277.000 | €1.850 |
| Lanaken | €275.000 | €1.950 |
| As | €274.000 | €1.820 |
De meeste vastgoedmakelaars in Zutendaal rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €277.000 in Zutendaal is dat ongeveer €6.925 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 1 immokantoren in Zutendaal, samen goed voor 13 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.2 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Zutendaal bedraagt €277.000 en €206.000 voor een appartement, of ongeveer €1.850 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €277.000 voor een huis staat Zutendaal op plaats 18 van de 42 gemeenten in Limburg, 3% boven de provinciemediaan van €270.000. Er werden 100 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Zutendaal