Wellen is een landelijke fruitgemeente in vochtig Haspengouw die een strategische ligging geniet tussen Hasselt, Tongeren en Sint-Truiden. De vastgoedmarkt kenmerkt zich door een stabiel aanbod van vrijstaande woningen, wat voornamelijk een familiaal publiek aantrekt dat rust zoekt in het groen. Met een mediaanprijs van 306.000 euro voor woonhuizen positioneert de gemeente zich als een toegankelijk alternatief binnen de Limburgse vastgoedmarkt.
Met een mediaanprijs van €306.000 voor een huis staat Wellen op plaats 3 van de 42 gemeenten in Limburg, 13% boven de provinciemediaan van €270.000. Er werden 72 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Hasselt | €315.000 | €2.350 |
| Leopoldsburg | €306.000 | €2.040 |
| Wellen (deze pagina) | €306.000 | €2.040 |
| Tessenderlo | €296.000 | €1.980 |
| Bocholt | €295.000 | €1.970 |
De meeste vastgoedmakelaars in Wellen rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €306.000 in Wellen is dat ongeveer €7.650 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 2 immokantoren in Wellen, samen goed voor 72 Google-reviews met een gemiddelde score van 3.6 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Wellen bedraagt €306.000 en €239.000 voor een appartement, of ongeveer €2.040 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €306.000 voor een huis staat Wellen op plaats 3 van de 42 gemeenten in Limburg, 13% boven de provinciemediaan van €270.000. Er werden 72 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Wellen