Zemst is een residentiële gemeente in de provincie Vlaams-Brabant die strategisch gelegen is in de economisch sterke ruit tussen Mechelen en Brussel. De vastgoedmarkt wordt gekenmerkt door een divers aanbod van zowel authentieke dorpswoningen als moderne verkavelingen, wat voornamelijk pendelaars en jonge gezinnen aantrekt. Dankzij de nabijheid van de E19 en verschillende natuurgebieden combineert de regio een vlotte bereikbaarheid met een landelijk karakter.
Met een mediaanprijs van €362.000 voor een huis staat Zemst op plaats 58 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 8% onder de provinciemediaan van €392.000. Er werden 265 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Sint-Pieters-Leeuw | €365.000 | €2.550 |
| Haacht | €363.000 | €2.580 |
| Zemst (deze pagina) | €362.000 | €2.570 |
| Tremelo | €361.000 | €2.560 |
| Roosdaal | €359.000 | €2.550 |
De meeste vastgoedmakelaars in Zemst rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €362.000 in Zemst is dat ongeveer €9.050 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 4 immokantoren in Zemst, samen goed voor 153 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.6 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Zemst bedraagt €362.000 en €297.000 voor een appartement, of ongeveer €2.570 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €362.000 voor een huis staat Zemst op plaats 58 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 8% onder de provinciemediaan van €392.000. Er werden 265 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Zemst