Bierbeek is een landelijke gemeente in het arrondissement Leuven die sterk gewaardeerd wordt om haar evenwicht tussen rust en een uitstekende ontsluiting richting de E40. De vastgoedmarkt kenmerkt zich door een kapitaalkrachtig publiek, bestaande uit zowel academici als jonge gezinnen die de nabijheid van de stad en het groen opzoeken. Het woningbestand bestaat voornamelijk uit vrijstaande en halfopen bebouwingen op relatief ruime percelen.
Met een mediaanprijs van €351.000 voor een huis staat Bierbeek op plaats 64 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 10% onder de provinciemediaan van €392.000. Er werden 144 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Affligem | €353.000 | €2.510 |
| Holsbeek | €352.000 | €2.500 |
| Bierbeek (deze pagina) | €351.000 | €2.500 |
| Aarschot | €305.000 | €2.200 |
| Diest | €285.000 | €2.050 |
De meeste vastgoedmakelaars in Bierbeek rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €351.000 in Bierbeek is dat ongeveer €8.775 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 2 immokantoren in Bierbeek, samen goed voor 265 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.4 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Bierbeek bedraagt €351.000 en €270.000 voor een appartement, of ongeveer €2.500 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €351.000 voor een huis staat Bierbeek op plaats 64 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 10% onder de provinciemediaan van €392.000. Er werden 144 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Bierbeek