Wichelen is een residentiële gemeente in de regio Scheldeland, strategisch gelegen tussen de steden Gent en Aalst. De vastgoedmarkt kenmerkt zich door een overwegend landelijk karakter met een groot aandeel eengezinswoningen, wat voornamelijk pendelaars en jonge gezinnen aantrekt. De nabijheid van de E40 en goede treinverbindingen via de stations van Wichelen en Schellebelle maken het een stabiele woonlocatie in de provincie Oost-Vlaanderen.
Met een mediaanprijs van €343.000 voor een huis staat Wichelen op plaats 12 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 8% boven de provinciemediaan van €318.000. Er werden 160 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Lochristi | €344.000 | €2.480 |
| Sint-Lievens-Houtem | €344.000 | €2.470 |
| Wichelen (deze pagina) | €343.000 | €2.460 |
| Oosterzele | €343.000 | €2.470 |
| Merelbeke | €342.000 | €2.460 |
De meeste vastgoedmakelaars in Wichelen rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €343.000 in Wichelen is dat ongeveer €8.575 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 1 immokantoren in Wichelen, samen goed voor 12 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.7 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Wichelen bedraagt €343.000 en €229.000 voor een appartement, of ongeveer €2.460 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €343.000 voor een huis staat Wichelen op plaats 12 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 8% boven de provinciemediaan van €318.000. Er werden 160 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Wichelen