Lede is een residentiële gemeente in de Denderstreek die door haar centrale ligging tussen Gent en Brussel een divers publiek van pendelaars en lokale gezinnen aantrekt. De vastgoedmarkt kenmerkt zich door een stabiele mix van traditionele gezinswoningen en een groeiend aanbod aan moderne appartementen nabij de dorpskern. Dankzij de aanwezigheid van een eigen treinstation en de nabijheid van de E40 blijft de gemeente een gezochte locatie voor wie een evenwicht zoekt tussen een landelijke omgeving en een vlotte bereikbaarheid.
Met een mediaanprijs van €340.000 voor een huis staat Lede op plaats 16 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 7% boven de provinciemediaan van €318.000. Er werden 259 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Merelbeke | €342.000 | €2.460 |
| Kruibeke | €341.000 | €2.450 |
| Lede (deze pagina) | €340.000 | €2.450 |
| Zelzate | €337.000 | €2.420 |
| Assenede | €335.000 | €2.410 |
De meeste vastgoedmakelaars in Lede rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €340.000 in Lede is dat ongeveer €8.500 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 4 immokantoren in Lede, samen goed voor 750 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.4 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Lede bedraagt €340.000 en €267.000 voor een appartement, of ongeveer €2.450 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €340.000 voor een huis staat Lede op plaats 16 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 7% boven de provinciemediaan van €318.000. Er werden 259 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Lede