Ukkel is een residentiële gemeente in het zuiden van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest die gekenmerkt wordt door een groen karakter en een gevarieerd vastgoedaanbod. De markt trekt zowel welgestelde gezinnen als internationale expats aan vanwege de aanwezigheid van prestigieuze scholen en uitgestrekte parken zoals het Ter Kamerenbos. Door de combinatie van villawijken en stedelijke kernen blijft de gemeente een van de meest gewilde en stabiele locaties op de Brusselse vastgoedmarkt.
Met een mediaanprijs van €645.000 voor een huis staat Ukkel op plaats 4 van de 19 gemeenten in Brussel, 23% boven de provinciemediaan van €525.000. Er werden 1.282 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Elsene | €695.000 | €4.100 |
| Watermaal-Bosvoorde | €695.000 | €4.000 |
| Ukkel (deze pagina) | €645.000 | €3.800 |
| Oudergem | €625.000 | €3.800 |
| Sint-Lambrechts-Woluwe | €625.000 | €3.700 |
De meeste vastgoedmakelaars in Ukkel rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €645.000 in Ukkel is dat ongeveer €16.125 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 1 immokantoren in Ukkel, samen goed voor 12 Google-reviews met een gemiddelde score van 3.9 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Ukkel bedraagt €645.000 en €295.000 voor een appartement, of ongeveer €3.800 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €645.000 voor een huis staat Ukkel op plaats 4 van de 19 gemeenten in Brussel, 23% boven de provinciemediaan van €525.000. Er werden 1.282 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Ukkel