Elsene is een strategisch gelegen deelgemeente van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest die een divers publiek aantrekt, variërend van Europese diplomaten tot een grote studentenpopulatie. De vastgoedmarkt kenmerkt zich door een mix van statige herenhuizen, moderne appartementencomplexen en levendige commerciële assen. Dankzij de aanwezigheid van de ULB en VUB, gecombineerd met de nabijheid van de Europese wijk, blijft de vraag naar zowel residentieel vastgoed als opbrengsteigendommen constant hoog.
Met een mediaanprijs van €695.000 voor een huis staat Elsene op plaats 2 van de 19 gemeenten in Brussel, 32% boven de provinciemediaan van €525.000. Er werden 1.137 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Sint-Pieters-Woluwe | €725.000 | €4.000 |
| Elsene (deze pagina) | €695.000 | €4.100 |
| Watermaal-Bosvoorde | €695.000 | €4.000 |
| Ukkel | €645.000 | €3.800 |
De meeste vastgoedmakelaars in Elsene rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €695.000 in Elsene is dat ongeveer €17.375 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 1 immokantoren in Elsene, samen goed voor 145 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.5 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Elsene bedraagt €695.000 en €355.000 voor een appartement, of ongeveer €4.100 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €695.000 voor een huis staat Elsene op plaats 2 van de 19 gemeenten in Brussel, 32% boven de provinciemediaan van €525.000. Er werden 1.137 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Elsene