Sint-Lievens-Houtem is een strategisch gelegen gemeente in de overgangszone tussen de Denderstreek en de Vlaamse Ardennen, wat een divers publiek van pendelaars en lokale gezinnen aantrekt. De vastgoedmarkt kenmerkt zich door een landelijk karakter met een woningaanbod dat voornamelijk bestaat uit eengezinswoningen en kleinschalige nieuwbouwprojecten. Door de vlotte verbindingen richting Gent en Brussel fungeert de gemeente als een stabiele woonmarkt met een constante vraag naar kwalitatieve gezinswoningen.
Met een mediaanprijs van €344.000 voor een huis staat Sint-Lievens-Houtem op plaats 11 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 8% boven de provinciemediaan van €318.000. Er werden 133 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Waasmunster | €344.000 | €2.470 |
| Lochristi | €344.000 | €2.480 |
| Sint-Lievens-Houtem (deze pagina) | €344.000 | €2.470 |
| Wichelen | €343.000 | €2.460 |
| Oosterzele | €343.000 | €2.470 |
De meeste vastgoedmakelaars in Sint-Lievens-Houtem rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €344.000 in Sint-Lievens-Houtem is dat ongeveer €8.600 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 2 immokantoren in Sint-Lievens-Houtem, samen goed voor 48 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.7 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Sint-Lievens-Houtem bedraagt €344.000 en €241.000 voor een appartement, of ongeveer €2.470 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €344.000 voor een huis staat Sint-Lievens-Houtem op plaats 11 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 8% boven de provinciemediaan van €318.000. Er werden 133 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Sint-Lievens-Houtem