Kaprijke is een landelijke gemeente in het hart van het Meetjesland, gekenmerkt door een historisch dorpsplein en een uitgestrekt polderlandschap dat vooral rustzoekers aantrekt. De vastgoedmarkt in deze regio rond de N49 trekt voornamelijk lokale gezinnen en kopers uit de rand rond Gent aan die op zoek zijn naar meer ruimte. Met een mediaanprijs van 327.000 euro voor woonhuizen positioneert de gemeente zich als een degelijk, maar relatief prijsbewust alternatief binnen de provincie Oost-Vlaanderen.
Met een mediaanprijs van €327.000 voor een huis staat Kaprijke op plaats 23 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 3% boven de provinciemediaan van €318.000. Er werden 98 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Brakel | €330.000 | €2.370 |
| Horebeke | €327.000 | €2.350 |
| Kaprijke (deze pagina) | €327.000 | €2.350 |
| Beveren | €325.000 | €2.300 |
| Kruisem | €325.000 | €2.340 |
De meeste vastgoedmakelaars in Kaprijke rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €327.000 in Kaprijke is dat ongeveer €8.175 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 3 immokantoren in Kaprijke, samen goed voor 103 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.5 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Kaprijke bedraagt €327.000 en €224.000 voor een appartement, of ongeveer €2.350 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €327.000 voor een huis staat Kaprijke op plaats 23 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 3% boven de provinciemediaan van €318.000. Er werden 98 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Kaprijke