Sint-Genesius-Rode is een residentiële faciliteitengemeente in de Groene Gordel, gelegen op de grens tussen het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en Waals-Brabant. De vastgoedmarkt kenmerkt zich door een overwegend exclusief aanbod van vrijstaande woningen en villa's, die een kapitaalkrachtig en vaak internationaal cliënteel aantrekken. De combinatie van talrijke groene zones, zoals het Zoniënwoud, en een vlotte spoorverbinding naar Brussel versterkt de lokale woonkwaliteit.
Met een mediaanprijs van €569.000 voor een huis staat Sint-Genesius-Rode op plaats 4 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 45% boven de provinciemediaan van €392.000. Er werden 245 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Wezembeek-Oppem | €584.000 | €4.150 |
| Kraainem | €581.000 | €4.120 |
| Sint-Genesius-Rode (deze pagina) | €569.000 | €4.040 |
| Overijse | €525.000 | €3.100 |
| Oud-Heverlee | €512.000 | €3.640 |
De meeste vastgoedmakelaars in Sint-Genesius-Rode rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €569.000 in Sint-Genesius-Rode is dat ongeveer €14.225 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 3 immokantoren in Sint-Genesius-Rode, samen goed voor 68 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.3 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Sint-Genesius-Rode bedraagt €569.000 en €393.000 voor een appartement, of ongeveer €4.040 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €569.000 voor een huis staat Sint-Genesius-Rode op plaats 4 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 45% boven de provinciemediaan van €392.000. Er werden 245 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Sint-Genesius-Rode