Roosdaal, gesitueerd in het Pajottenland, profileert zich als een residentiële plattelandsgemeente met een sterke verbinding naar Brussel via de N8. De vastgoedmarkt kenmerkt zich door een overwicht aan vrijstaande eengezinswoningen die voornamelijk worden bewoond door lokale gezinnen en pendelaars. Dankzij de combinatie van een groen karakter en de nabijheid van de hoofdstad behoudt de regio een stabiele waardevastheid.
Met een mediaanprijs van €359.000 voor een huis staat Roosdaal op plaats 60 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 8% onder de provinciemediaan van €392.000. Er werden 118 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Zemst | €362.000 | €2.570 |
| Tremelo | €361.000 | €2.560 |
| Roosdaal (deze pagina) | €359.000 | €2.550 |
| Bekkevoort | €355.000 | €2.520 |
| Affligem | €353.000 | €2.510 |
De meeste vastgoedmakelaars in Roosdaal rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €359.000 in Roosdaal is dat ongeveer €8.975 excl. btw.
HUYZ toont enkel immokantoren met minstens 7 Google-reviews, zodat de vergelijking in Roosdaal op echte klantervaringen berust.
De mediaanprijs voor een huis in Roosdaal bedraagt €359.000 en €284.000 voor een appartement, of ongeveer €2.550 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €359.000 voor een huis staat Roosdaal op plaats 60 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 8% onder de provinciemediaan van €392.000. Er werden 118 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Roosdaal