Opwijk is een strategisch gelegen woongemeente in de provincie Vlaams-Brabant, pal op de grens met Oost-Vlaanderen. De vastgoedmarkt wordt gekenmerkt door een mix van landelijke charme en een vlotte bereikbaarheid via de spoorverbinding Dendermonde-Brussel, wat voornamelijk pendelaars en jonge gezinnen aantrekt. Met een mediaanprijs van 373.000 euro voor woningen bevindt de gemeente zich in een prijssegment dat representatief is voor de rand rond de hoofdstad.
Met een mediaanprijs van €373.000 voor een huis staat Opwijk op plaats 51 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 5% onder de provinciemediaan van €392.000. Er werden 193 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Kortenberg | €376.000 | €2.670 |
| Zoutleeuw | €375.000 | €2.660 |
| Opwijk (deze pagina) | €373.000 | €2.650 |
| Kampenhout | €373.000 | €2.650 |
| Kortenaken | €370.000 | €2.630 |
De meeste vastgoedmakelaars in Opwijk rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €373.000 in Opwijk is dat ongeveer €9.325 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 3 immokantoren in Opwijk, samen goed voor 148 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.7 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Opwijk bedraagt €373.000 en €300.000 voor een appartement, of ongeveer €2.650 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €373.000 voor een huis staat Opwijk op plaats 51 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 5% onder de provinciemediaan van €392.000. Er werden 193 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Opwijk