Lubbeek profileert zich als een residentiële woongemeente in het arrondissement Leuven, gekenmerkt door een glooiend landschap en een sterke spreiding van deelgemeenten. De vastgoedmarkt trekt voornamelijk bemiddelde gezinnen en pendelaars aan die de voorkeur geven aan een landelijke woonomgeving met een vlotte verbinding naar de kennisregio rond Leuven. Het aanbod bestaat hoofdzakelijk uit vrijstaande woningen op ruimere percelen, wat de relatief hoge mediane prijzen in de regio verklaart.
Met een mediaanprijs van €448.000 voor een huis staat Lubbeek op plaats 11 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 14% boven de provinciemediaan van €392.000. Er werden 194 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Huldenberg | €469.000 | €3.330 |
| Heverlee | €465.000 | €3.200 |
| Lubbeek (deze pagina) | €448.000 | €3.190 |
| Meise | €445.000 | €2.800 |
| Dilbeek | €425.000 | €2.800 |
De meeste vastgoedmakelaars in Lubbeek rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €448.000 in Lubbeek is dat ongeveer €11.200 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 3 immokantoren in Lubbeek, samen goed voor 259 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.7 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Lubbeek bedraagt €448.000 en €313.000 voor een appartement, of ongeveer €3.190 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €448.000 voor een huis staat Lubbeek op plaats 11 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 14% boven de provinciemediaan van €392.000. Er werden 194 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Lubbeek