Leuven is als provinciehoofdstad van Vlaams-Brabant een van de meest gewilde vastgoedmarkten van België, gekenmerkt door de aanwezigheid van de KU Leuven en de innovatieve tech-sector. De bewonersgroep is divers en bestaat uit een mix van academici, jonge gezinnen en een grote internationale gemeenschap. De historische kern en de nabijheid van de E40 en E314 zorgen voor een stabiele woningmarkt met een structureel hoog prijsniveau.
Met een mediaanprijs van €425.000 voor een huis staat Leuven op plaats 16 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 8% boven de provinciemediaan van €392.000. Er werden 2.056 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Grimbergen | €425.000 | €2.750 |
| Kessel-Lo | €425.000 | €3.000 |
| Leuven (deze pagina) | €425.000 | €3.100 |
| Zaventem | €425.000 | €2.850 |
| Pepingen | €409.000 | €2.910 |
De meeste vastgoedmakelaars in Leuven rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €425.000 in Leuven is dat ongeveer €10.625 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 19 immokantoren in Leuven, samen goed voor 1.751 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.4 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Leuven bedraagt €425.000 en €295.000 voor een appartement, of ongeveer €3.100 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €425.000 voor een huis staat Leuven op plaats 16 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 8% boven de provinciemediaan van €392.000. Er werden 2.056 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Leuven