Kortenaken is een landelijke gemeente in het oosten van Vlaams-Brabant, gelegen in de overgangszone tussen het Hageland en de Haspengouw. De lokale vastgoedmarkt kenmerkt zich door een overwegend residentieel karakter met veel open bebouwing, wat voornamelijk gezinnen en pendelaars richting Leuven of Hasselt aantrekt. Door de focus op groen en rust blijft de gemeente een stabiele factor in de regionale woningmarkt, waarbij de prijzen voor een mediaanhuis rond de 370.000 euro schommelen.
Met een mediaanprijs van €370.000 voor een huis staat Kortenaken op plaats 53 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 6% onder de provinciemediaan van €392.000. Er werden 89 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Opwijk | €373.000 | €2.650 |
| Kampenhout | €373.000 | €2.650 |
| Kortenaken (deze pagina) | €370.000 | €2.630 |
| Vilvoorde | €365.000 | €2.550 |
| Halle | €365.000 | €2.600 |
De meeste vastgoedmakelaars in Kortenaken rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €370.000 in Kortenaken is dat ongeveer €9.250 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 1 immokantoren in Kortenaken, samen goed voor 38 Google-reviews met een gemiddelde score van 5.0 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Kortenaken bedraagt €370.000 en €289.000 voor een appartement, of ongeveer €2.630 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €370.000 voor een huis staat Kortenaken op plaats 53 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 6% onder de provinciemediaan van €392.000. Er werden 89 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Kortenaken