Diest is een strategisch gelegen provinciestad aan de grens tussen het Hageland en de Kempen, wat een divers publiek van zowel lokale gezinnen als forenzen aantrekt. De vastgoedmarkt kenmerkt zich door een evenwicht tussen historisch stadspatrimonium en moderne verkavelingen, waarbij de nabijheid van de E313 en de spoorverbinding Hasselt-Antwerpen een belangrijke troef vormt. Dankzij de natuurlijke omgeving en de uitgebreide stedelijke voorzieningen blijft de vraag naar woningen in de lagere en middelste prijssegmenten stabiel.
Met een mediaanprijs van €285.000 voor een huis staat Diest op plaats 66 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 27% onder de provinciemediaan van €392.000. Er werden 303 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Bierbeek | €351.000 | €2.500 |
| Aarschot | €305.000 | €2.200 |
| Diest (deze pagina) | €285.000 | €2.050 |
| Tienen | €285.000 | €2.100 |
De meeste vastgoedmakelaars in Diest rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €285.000 in Diest is dat ongeveer €7.125 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 6 immokantoren in Diest, samen goed voor 342 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.0 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Diest bedraagt €285.000 en €200.000 voor een appartement, of ongeveer €2.050 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €285.000 voor een huis staat Diest op plaats 66 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 27% onder de provinciemediaan van €392.000. Er werden 303 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Diest