Kalmthout is een residentiële gemeente in de Noorderkempen die gekenmerkt wordt door een groene woonomgeving en een goede ontsluiting richting Antwerpen en Nederland via de N122 en de spoorverbinding. De lokale vastgoedmarkt trekt voornamelijk gezinnen aan die op zoek zijn naar open bebouwingen op ruimere percelen nabij de Kalmthoutse Heide. Met een mediaanprijs van 314.000 euro voor woonhuizen positioneert de gemeente zich in het stabiele middensegment van de provincie Antwerpen.
Met een mediaanprijs van €314.000 voor een huis staat Kalmthout op plaats 71 van de 76 gemeenten in Antwerpen, 8% onder de provinciemediaan van €342.000. Er werden 230 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Balen | €314.000 | €2.220 |
| Boom | €314.000 | €2.220 |
| Kalmthout (deze pagina) | €314.000 | €2.210 |
| Deurne | €295.000 | €2.300 |
| Herentals | €295.000 | €2.050 |
De meeste vastgoedmakelaars in Kalmthout rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €314.000 in Kalmthout is dat ongeveer €7.850 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 13 immokantoren in Kalmthout, samen goed voor 443 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.5 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Kalmthout bedraagt €314.000 en €270.000 voor een appartement, of ongeveer €2.210 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €314.000 voor een huis staat Kalmthout op plaats 71 van de 76 gemeenten in Antwerpen, 8% onder de provinciemediaan van €342.000. Er werden 230 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Kalmthout