Bonheiden, gelegen in het zuiden van de provincie Antwerpen nabij Mechelen, profileert zich als een residentiële en groene woongemeente die voornamelijk een kapitaalkrachtig publiek en gezinnen aantrekt. De lokale vastgoedmarkt kenmerkt zich door een beperkt aanbod aan zowel kwalitatieve villabouw in bosrijke omgevingen als modernere verkavelingen. Door de centrale ligging in de Vlaamse Ruit en de nabijheid van het Imeldaziekenhuis blijft de vraag naar residentieel vastgoed in deze regio structureel hoog.
Met een mediaanprijs van €394.000 voor een huis staat Bonheiden op plaats 9 van de 76 gemeenten in Antwerpen, 15% boven de provinciemediaan van €342.000. Er werden 196 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Hove | €411.000 | €2.900 |
| Berchem | €395.000 | €2.900 |
| Bonheiden (deze pagina) | €394.000 | €2.780 |
| Mortsel | €385.000 | €2.700 |
| Westerlo | €367.000 | €2.590 |
De meeste vastgoedmakelaars in Bonheiden rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €394.000 in Bonheiden is dat ongeveer €9.850 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 6 immokantoren in Bonheiden, samen goed voor 223 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.6 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Bonheiden bedraagt €394.000 en €304.000 voor een appartement, of ongeveer €2.780 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €394.000 voor een huis staat Bonheiden op plaats 9 van de 76 gemeenten in Antwerpen, 15% boven de provinciemediaan van €342.000. Er werden 196 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Bonheiden