Gistel, gelegen in het West-Vlaamse hinterland nabij Oostende, profileert zich als een residentiële gemeente die een evenwicht biedt tussen landelijke rust en een vlotte bereikbaarheid via de E40. De vastgoedmarkt trekt voornamelijk lokale gezinnen en forenzen aan die op zoek zijn naar een ruimere woonomgeving buiten de drukke kuststeden. Met een mediaanprijs van 319.000 euro voor een woning blijft de gemeente een competitief alternatief voor de nabijgelegen kustregio.
Met een mediaanprijs van €319.000 voor een huis staat Gistel op plaats 19 van de 65 gemeenten in West-Vlaanderen, 5% boven de provinciemediaan van €305.000. Er werden 160 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Oostkamp | €320.000 | €2.310 |
| Wingene | €320.000 | €2.310 |
| Gistel (deze pagina) | €319.000 | €2.300 |
| Jabbeke | €317.000 | €2.290 |
| Zwevegem | €317.000 | €2.290 |
De meeste vastgoedmakelaars in Gistel rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €319.000 in Gistel is dat ongeveer €7.975 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 3 immokantoren in Gistel, samen goed voor 75 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.3 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Gistel bedraagt €319.000 en €250.000 voor een appartement, of ongeveer €2.300 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €319.000 voor een huis staat Gistel op plaats 19 van de 65 gemeenten in West-Vlaanderen, 5% boven de provinciemediaan van €305.000. Er werden 160 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Gistel