Bredene onderscheidt zich binnen de West-Vlaamse vastgoedmarkt als de enige kustgemeente zonder zeedijk, wat resulteert in een specifiek woonlandschap met een sterke focus op duinen. De markt trekt zowel lokale gezinnen als tweedeverblijvers aan die de voorkeur geven aan een meer residentieel karakter vergeleken met de drukke stadskernen van Oostende of Knokke. Met een mediaanprijs van 374.000 euro voor woningen vormt de gemeente een relatief toegankelijk alternatief binnen de kustregio, terwijl de nabijheid van de E40 een vlotte verbinding met het hinterland waarborgt.
Met een mediaanprijs van €374.000 voor een huis staat Bredene op plaats 4 van de 65 gemeenten in West-Vlaanderen, 23% boven de provinciemediaan van €305.000. Er werden 356 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| De Haan | €425.000 | €2.900 |
| Nieuwpoort | €395.000 | €2.800 |
| Bredene (deze pagina) | €374.000 | €2.700 |
| Middelkerke | €370.000 | €2.670 |
| Koksijde | €365.000 | €2.700 |
De meeste vastgoedmakelaars in Bredene rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €374.000 in Bredene is dat ongeveer €9.350 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 8 immokantoren in Bredene, samen goed voor 275 Google-reviews met een gemiddelde score van 3.9 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Bredene bedraagt €374.000 en €287.000 voor een appartement, of ongeveer €2.700 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €374.000 voor een huis staat Bredene op plaats 4 van de 65 gemeenten in West-Vlaanderen, 23% boven de provinciemediaan van €305.000. Er werden 356 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Bredene