Brakel is gelegen in het hart van de Vlaamse Ardennen en trekt voornamelijk kopers aan die op zoek zijn naar een landelijke woonomgeving met een glooiend landschap. De lokale vastgoedmarkt kenmerkt zich door een stabiele prijszetting, waarbij de gemeente fungeert als een rustiger alternatief voor de nabijgelegen steden Gent en Oudenaarde. Door de aanwezigheid van diverse natuurgebieden en een sterke lokale handel blijft het residentiële karakter van deze regio behouden.
Met een mediaanprijs van €330.000 voor een huis staat Brakel op plaats 21 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 4% boven de provinciemediaan van €318.000. Er werden 171 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Aalter | €333.000 | €2.390 |
| Sint-Laureins | €331.000 | €2.380 |
| Brakel (deze pagina) | €330.000 | €2.370 |
| Horebeke | €327.000 | €2.350 |
| Kaprijke | €327.000 | €2.350 |
De meeste vastgoedmakelaars in Brakel rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €330.000 in Brakel is dat ongeveer €8.250 excl. btw.
HUYZ toont enkel immokantoren met minstens 7 Google-reviews, zodat de vergelijking in Brakel op echte klantervaringen berust.
De mediaanprijs voor een huis in Brakel bedraagt €330.000 en €232.000 voor een appartement, of ongeveer €2.370 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €330.000 voor een huis staat Brakel op plaats 21 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 4% boven de provinciemediaan van €318.000. Er werden 171 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Brakel