Zwijnaarde is een strategisch gelegen deelgemeente van Gent die een evenwicht biedt tussen een residentieel karakter en de nabijheid van de technology corridor. De vastgoedmarkt trekt voornamelijk academici, onderzoekers van het nabijgelegen Tech Lane Ghent Science Park en jonge gezinnen aan die de combinatie van groen en bereikbaarheid waarderen. Door de directe ontsluiting met de E40, E17 en de vernieuwde tramlijn naar het Gentse stadscentrum blijft de vraag naar kwalitatieve woningen in dit segment structureel hoog.
Met een mediaanprijs van €302.000 voor een huis staat Zwijnaarde op plaats 45 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 5% onder de provinciemediaan van €318.000.
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Lievegem | €305.000 | €2.200 |
| Haaltert | €303.000 | €2.180 |
| Zwijnaarde (deze pagina) | €302.000 | €2.170 |
| Stekene | €301.000 | €2.160 |
| Temse | €301.000 | €2.170 |
De meeste vastgoedmakelaars in Zwijnaarde rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €302.000 in Zwijnaarde is dat ongeveer €7.550 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 1 immokantoren in Zwijnaarde, samen goed voor 15 Google-reviews met een gemiddelde score van 3.9 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Zwijnaarde bedraagt €302.000 en €258.000 voor een appartement, of ongeveer €2.170 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €302.000 voor een huis staat Zwijnaarde op plaats 45 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 5% onder de provinciemediaan van €318.000.
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Zwijnaarde