Oostende profileert zich als de enige echte stad aan de Belgische kust, waar een mix van vaste bewoners, tweedeverblijvers en pendelaars de lokale vastgoedmarkt vormgeeft. De stad combineert een uitgebreid aanbod aan appartementen op de zeedijk met diverse stadswoningen en residentiële wijken in de deelgemeenten zoals Mariakerke en Stene. Door de aanwezigheid van een treinstation en de directe aansluiting op de E40 trekt de gemeente ook kopers aan die buiten de stad werken maar aan zee willen wonen.
Met een mediaanprijs van €265.000 voor een huis staat Oostende op plaats 54 van de 65 gemeenten in West-Vlaanderen, 13% onder de provinciemediaan van €305.000. Er werden 1.772 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Harelbeke | €265.000 | €1.950 |
| Roeselare | €265.000 | €1.950 |
| Oostende (deze pagina) | €265.000 | €2.300 |
| Tielt | €265.000 | €1.900 |
| Spiere-Helkijn | €261.000 | €1.880 |
De meeste vastgoedmakelaars in Oostende rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €265.000 in Oostende is dat ongeveer €6.625 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 34 immokantoren in Oostende, samen goed voor 2.685 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.4 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Oostende bedraagt €265.000 en €235.000 voor een appartement, of ongeveer €2.300 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €265.000 voor een huis staat Oostende op plaats 54 van de 65 gemeenten in West-Vlaanderen, 13% onder de provinciemediaan van €305.000. Er werden 1.772 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Oostende