Niel is een strategisch gelegen gemeente in de Rupelstreek die een gestage groei kent binnen de Antwerpse vastgoedmarkt. De gemeente trekt voornamelijk jonge gezinnen en forenzen aan die op zoek zijn naar een evenwicht tussen een groene omgeving en een vlotte bereikbaarheid naar zowel Antwerpen als Brussel. De lokale markt wordt gekenmerkt door een mix van historische arbeiderswoningen en moderne nieuwbouwprojecten op voormalige industriële sites langs de Rupel.
Met een mediaanprijs van €341.000 voor een huis staat Niel op plaats 40 van de 76 gemeenten in Antwerpen, 0% boven de provinciemediaan van €342.000. Er werden 223 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Grobbendonk | €342.000 | €2.410 |
| Willebroek | €342.000 | €2.420 |
| Niel (deze pagina) | €341.000 | €2.400 |
| Heist-op-den-Berg | €340.000 | €2.400 |
| Ekeren | €340.000 | €2.400 |
De meeste vastgoedmakelaars in Niel rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €341.000 in Niel is dat ongeveer €8.525 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 1 immokantoren in Niel, samen goed voor 58 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.6 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Niel bedraagt €341.000 en €273.000 voor een appartement, of ongeveer €2.400 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €341.000 voor een huis staat Niel op plaats 40 van de 76 gemeenten in Antwerpen, 0% boven de provinciemediaan van €342.000. Er werden 223 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Niel