Merksem is een dichtbevolkt district van de stad Antwerpen dat gekenmerkt wordt door een mix van residentiële wijken en commerciële assen zoals de Bredabaan. De vastgoedmarkt trekt voornamelijk jonge gezinnen en starters aan die zoeken naar een evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en een betere prijs-kwaliteitverhouding dan in het stadscentrum. Dankzij de directe nabijheid van de haven, het Albertkanaal en de Ring geniet de gemeente van een zeer strategische ligging voor pendelaars.
Met een mediaanprijs van €334.000 voor een huis staat Merksem op plaats 45 van de 76 gemeenten in Antwerpen, 2% onder de provinciemediaan van €342.000.
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Arendonk | €339.000 | €2.390 |
| Mechelen | €335.000 | €2.400 |
| Merksem (deze pagina) | €334.000 | €2.360 |
| Olen | €333.000 | €2.350 |
| Stabroek | €332.000 | €2.340 |
De meeste vastgoedmakelaars in Merksem rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €334.000 in Merksem is dat ongeveer €8.350 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 8 immokantoren in Merksem, samen goed voor 431 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.3 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Merksem bedraagt €334.000 en €260.000 voor een appartement, of ongeveer €2.360 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €334.000 voor een huis staat Merksem op plaats 45 van de 76 gemeenten in Antwerpen, 2% onder de provinciemediaan van €342.000.
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Merksem