De fusiegemeente Merelbeke-Melle vormt door haar strategische ligging aan de zuidoostrand van Gent een stabiele en gewilde vastgoedmarkt. De regio trekt voornamelijk tweeverdieners en jonge gezinnen aan die de voorkeur geven aan een groene residentiële omgeving met een vlotte ontsluiting naar de E40 en de R4. Bovendien zorgt de aanwezigheid van diverse onderwijsinstellingen en onderzoeksfaciliteiten voor een constante instroom van kapitaalkrachtige huurders en kopers.
Met een mediaanprijs van €365.000 voor een huis staat Merelbeke-Melle op plaats 5 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 15% boven de provinciemediaan van €318.000. Er werden 486 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Mariakerke | €395.000 | €2.750 |
| Gent | €385.000 | €2.900 |
| Merelbeke-Melle (deze pagina) | €365.000 | €2.600 |
| Nazareth | €365.000 | €2.630 |
| Sint-Amandsberg | €365.000 | €2.700 |
De meeste vastgoedmakelaars in Merelbeke-Melle rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €365.000 in Merelbeke-Melle is dat ongeveer €9.125 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 10 immokantoren in Merelbeke-Melle, samen goed voor 1.243 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.7 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Merelbeke-Melle bedraagt €365.000 en €240.000 voor een appartement, of ongeveer €2.600 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €365.000 voor een huis staat Merelbeke-Melle op plaats 5 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 15% boven de provinciemediaan van €318.000. Er werden 486 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Merelbeke-Melle