Melle is een strategisch gelegen gemeente in de Gentse rand die een stabiele vastgoedmarkt vertoont met een divers aanbod aan rijwoningen en villawijken. De gemeente trekt voornamelijk jonge gezinnen en forenzen aan door de directe nabijheid van de E40, R4 en uitstekende treinverbindingen naar Gent en Brussel. Met een mix van een residentieel karakter en de aanwezigheid van onderwijsinstellingen blijft de vraag naar kwalitatief vastgoed hier constant hoog.
Met een mediaanprijs van €295.000 voor een huis staat Melle op plaats 58 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 7% onder de provinciemediaan van €318.000.
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Dendermonde | €295.000 | €2.100 |
| Kluisbergen | €295.000 | €2.120 |
| Melle (deze pagina) | €295.000 | €2.120 |
| Oudenaarde | €295.000 | €2.050 |
| Lokeren | €285.000 | €2.050 |
De meeste vastgoedmakelaars in Melle rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €295.000 in Melle is dat ongeveer €7.375 excl. btw.
HUYZ toont enkel immokantoren met minstens 7 Google-reviews, zodat de vergelijking in Melle op echte klantervaringen berust.
De mediaanprijs voor een huis in Melle bedraagt €295.000 en €256.000 voor een appartement, of ongeveer €2.120 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €295.000 voor een huis staat Melle op plaats 58 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 7% onder de provinciemediaan van €318.000.
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Melle