Mechelen profileert zich als een strategische vastgoedmarkt, centraal gelegen op de as tussen Antwerpen en Brussel. De stad trekt een divers publiek aan, gaande van jonge gezinnen die op zoek zijn naar een stedelijke context met een menselijke schaal tot pendelaars die gebruikmaken van de uitstekende spoorverbindingen. De combinatie van een historisch centrum en grootschalige stadsvernieuwingsprojecten rond het station bepaalt het huidige residentiële aanbod.
Met een mediaanprijs van €335.000 voor een huis staat Mechelen op plaats 44 van de 76 gemeenten in Antwerpen, 2% onder de provinciemediaan van €342.000. Er werden 1.496 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Ekeren | €340.000 | €2.400 |
| Arendonk | €339.000 | €2.390 |
| Mechelen (deze pagina) | €335.000 | €2.400 |
| Merksem | €334.000 | €2.360 |
| Olen | €333.000 | €2.350 |
De meeste vastgoedmakelaars in Mechelen rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €335.000 in Mechelen is dat ongeveer €8.375 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 22 immokantoren in Mechelen, samen goed voor 1.190 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.4 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Mechelen bedraagt €335.000 en €225.000 voor een appartement, of ongeveer €2.400 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €335.000 voor een huis staat Mechelen op plaats 44 van de 76 gemeenten in Antwerpen, 2% onder de provinciemediaan van €342.000. Er werden 1.496 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Mechelen