Machelen is een strategisch gelegen gemeente in de Brusselse Rand, die sterk beïnvloed wordt door de nabijheid van de luchthaven en de hoofdstad. De vastgoedmarkt kenmerkt zich door een mix van traditionele gezinswoningen in de kernen en een groeiend aanbod aan moderne appartementen. Dankzij de directe toegang tot de Ring (R0) en de E19 trekt de gemeente zowel lokale bewoners als internationale pendelaars aan die zoeken naar een logistieke toplocatie.
Met een mediaanprijs van €381.000 voor een huis staat Machelen op plaats 46 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 3% onder de provinciemediaan van €392.000. Er werden 204 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Galmaarden | €382.000 | €2.710 |
| Kapelle-op-den-Bos | €381.000 | €2.710 |
| Machelen (deze pagina) | €381.000 | €2.710 |
| Londerzeel | €380.000 | €2.700 |
| Steenokkerzeel | €378.000 | €2.690 |
De meeste vastgoedmakelaars in Machelen rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €381.000 in Machelen is dat ongeveer €9.525 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 1 immokantoren in Machelen, samen goed voor 7 Google-reviews met een gemiddelde score van 5.0 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Machelen bedraagt €381.000 en €268.000 voor een appartement, of ongeveer €2.710 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €381.000 voor een huis staat Machelen op plaats 46 van de 67 gemeenten in Vlaams-Brabant, 3% onder de provinciemediaan van €392.000. Er werden 204 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Machelen