Lanaken profileert zich als een residentiële grensgemeente in de provincie Limburg, strategisch gelegen tussen Maastricht en de E314. De vastgoedmarkt wordt gekenmerkt door een divers aanbod, variërend van verkavelingen voor gezinnen tot exclusieve villa's nabij de bosrijke gebieden van Nationaal Park Hoge Kempen. Door de onmiddellijke nabijheid van de Nederlandse grens trekt de gemeente zowel lokale kopers als grensarbeiders aan, wat zorgt voor een stabiele marktdynamiek.
Met een mediaanprijs van €275.000 voor een huis staat Lanaken op plaats 19 van de 42 gemeenten in Limburg, 2% boven de provinciemediaan van €270.000. Er werden 430 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Oudsbergen | €277.000 | €1.840 |
| Zutendaal | €277.000 | €1.850 |
| Lanaken (deze pagina) | €275.000 | €1.950 |
| As | €274.000 | €1.820 |
| Voeren | €270.000 | €1.800 |
De meeste vastgoedmakelaars in Lanaken rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €275.000 in Lanaken is dat ongeveer €6.875 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 6 immokantoren in Lanaken, samen goed voor 541 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.6 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Lanaken bedraagt €275.000 en €195.000 voor een appartement, of ongeveer €1.950 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €275.000 voor een huis staat Lanaken op plaats 19 van de 42 gemeenten in Limburg, 2% boven de provinciemediaan van €270.000. Er werden 430 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Lanaken