Kruisem, ontstaan uit de fusie van Kruishoutem en Zingem, profileert zich als een residentiële gemeente in de glooiende overgangszone tussen de Gentse regio en de Vlaamse Ardennen. De vastgoedmarkt wordt gekenmerkt door een overwegend bestand van open en halfopen bebouwingen die vooral kapitaalkrachtige gezinnen en forenzen aantrekken. De strategische ligging nabij de E17 zorgt voor een constante vraag, waarbij het landelijke karakter bewaard blijft ondanks de goede ontsluiting naar steden zoals Gent en Waregem.
Met een mediaanprijs van €325.000 voor een huis staat Kruisem op plaats 25 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 2% boven de provinciemediaan van €318.000. Er werden 166 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Kaprijke | €327.000 | €2.350 |
| Beveren | €325.000 | €2.300 |
| Kruisem (deze pagina) | €325.000 | €2.340 |
| Hamme | €324.000 | €2.330 |
| Lebbeke | €324.000 | €2.330 |
De meeste vastgoedmakelaars in Kruisem rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €325.000 in Kruisem is dat ongeveer €8.125 excl. btw.
HUYZ toont enkel immokantoren met minstens 7 Google-reviews, zodat de vergelijking in Kruisem op echte klantervaringen berust.
De mediaanprijs voor een huis in Kruisem bedraagt €325.000 en €253.000 voor een appartement, of ongeveer €2.340 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €325.000 voor een huis staat Kruisem op plaats 25 van de 63 gemeenten in Oost-Vlaanderen, 2% boven de provinciemediaan van €318.000. Er werden 166 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Kruisem