Koekelare is een landelijke gemeente in het hinterland van de West-Vlaamse kust, die voornamelijk een lokaal koperspubliek en jonge gezinnen aantrekt. De vastgoedmarkt kenmerkt zich door een stabiel aanbod van vrijstaande woningen en een groeiend aandeel herontwikkelingsprojecten in de dorpskern. Dankzij de centrale ligging tussen Diksmuide, Torhout en Oostende biedt de gemeente een evenwicht tussen rust en regionale bereikbaarheid.
Met een mediaanprijs van €289.000 voor een huis staat Koekelare op plaats 47 van de 65 gemeenten in West-Vlaanderen, 5% onder de provinciemediaan van €305.000. Er werden 133 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Lichtervelde | €290.000 | €2.090 |
| Ardooie | €289.000 | €2.080 |
| Koekelare (deze pagina) | €289.000 | €2.080 |
| Torhout | €289.000 | €2.080 |
| Kortrijk | €285.000 | €2.150 |
De meeste vastgoedmakelaars in Koekelare rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €289.000 in Koekelare is dat ongeveer €7.225 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 2 immokantoren in Koekelare, samen goed voor 227 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.3 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Koekelare bedraagt €289.000 en €263.000 voor een appartement, of ongeveer €2.080 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €289.000 voor een huis staat Koekelare op plaats 47 van de 65 gemeenten in West-Vlaanderen, 5% onder de provinciemediaan van €305.000. Er werden 133 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Koekelare