Knokke-Heist geldt als de meest exclusieve vastgoedmarkt aan de Belgische kust, gekenmerkt door een unieke mix van luxueuze villabouw en hoogwaardige appartementen. De gemeente trekt zowel vermogende tweedeverblijvers als een kapitaalkrachtige vaste populatie aan, mede door de directe nabijheid van het Zwin en de kwalitatieve publieke ruimte. De vastgoedprijzen liggen hier significant boven het nationale gemiddelde, wat de status van de badstad als geografisch beperkte premiumlocatie bevestigt.
Met een mediaanprijs van €595.000 voor een huis staat Knokke-Heist op plaats 1 van de 65 gemeenten in West-Vlaanderen, 95% boven de provinciemediaan van €305.000. Er werden 1.427 woningen verkocht (2024, Statbel).
| Gemeente | Mediaan huis | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Knokke-Heist (deze pagina) | €595.000 | €3.500 |
| De Haan | €425.000 | €2.900 |
| Nieuwpoort | €395.000 | €2.800 |
De meeste vastgoedmakelaars in Knokke-Heist rekenen tussen 2% en 3% commissie op de verkoopprijs, excl. 21% btw. Op de mediaanprijs van €595.000 in Knokke-Heist is dat ongeveer €14.875 excl. btw.
HUYZ vergelijkt 40 immokantoren in Knokke-Heist, samen goed voor 1.592 Google-reviews met een gemiddelde score van 4.5 op 5. Enkel kantoren met minstens 7 Google-reviews worden getoond.
De mediaanprijs voor een huis in Knokke-Heist bedraagt €595.000 en €425.000 voor een appartement, of ongeveer €3.500 per m² (cijfers 2024).
Met een mediaanprijs van €595.000 voor een huis staat Knokke-Heist op plaats 1 van de 65 gemeenten in West-Vlaanderen, 95% boven de provinciemediaan van €305.000. Er werden 1.427 woningen verkocht (2024, Statbel).
Makelaarskosten in België · Commissie berekenen · Huizenprijzen in Knokke-Heist